Apêndice A – Termos de Uso dos Sistema Propdo

1. Definições

1. "Empresa" – Propdo Ltd., uma empresa privada Israelense -620273-6.
2. “Sistema" – Propdo AI, é um Sistema de  previsão de métrica e/ou valores imobiliários baseado em ferramentas algorítmicas, inteligência artificial (IA) e aprendizado de máquina (ML), incluindo todos os serviços que acompanham o seu uso, conforme fornecidos pela empresa.
3. "Previsão" – prognóstico de valor de um imóvel, aluguel e/ou evolução de preço de um imóvel ao longo dos anos, e/ou estimativa adicional, e/ou análises, conforme fornecido pela empresa.
4. "Site" – https://www.propdo.com, https://www.propdo.com.br/ e/ou https://www.propdo.ai, e/ou similar, e /ou endereços de domínios secundários.
5. "Uso" – navegação e/ou realização de qualquer outra ação no Sistema, e/ou produto recebido pelo destinatário do serviço, e/ou em seu nome, pela empresa e/ou em nome da empresa
6. "Destinatário do Serviço" –  pessoa física ou jurídica que utilizam o serviço

1. Uso do Sistema

1. O destinatário do serviço compromete-se a utilizar o sistema de acordo com os termos de uso.
2. Sem prejuízo do referido no ponto 2.1, o destinatário do serviço compromete-se a utilizar o sistema em boa fé, sujeito ao disposto na lei, e de acordo com as orientações fornecidas através do Sistema, e/ou pela empresa e/ou em nome da empresa
3. O destinatário do serviço declara que:
1. Está ciente de que a empresa utiliza, entre outras, diversas ferramentas de avaliação e previsão, baseadas em algoritmos, inteligência artificial e aprendizado de máquina, para as avaliações, estimativas, modelos e previsões por ela apresentadas no sistema.
2. Está ciente de que a empresa oferece previsões apenas como uma ferramenta de apoio à decisão, que não pode substituir o aconselhamento detalhado de assessores e/ou a discrição pessoal e exclusiva ao destinatário do serviço quanto à transação e/ou descumprimento de uma transação imobiliária e/ou qualquer outro campo e/ou quanto a qualquer decisão.
3. Está ciente de que os dados apresentados pela empresa no sistema incluem previsões e estimativas gerais, e essenciais, e baseadas em algoritmos, inteligência artificial e aprendizado de máquina e dependem, entre outros, de valores médios nas proximidades do imóvel, considerando várias características. Essas estimativas não constituem avaliações de imóveis e não substituem o conselho e/ou opinião de um avaliador de imóveis.
4. Está ciente de que as avaliações, estimativas, modelos e previsões, realizadas pela empresa, são feitas apenas com base no critério professional da empresa e podem conter imprecisões, e/ou divergências, e/ou erros que podem ser até materiais.
5. Está ciente de que algumas das avaliações, estimativas, modelos e previsões, realizadas pela empresa, são prospecções e podem ser errôneas, e/ou imprecisas, e/ou deixar de prever e/ou prever eventos que não estão sob a alçada da empresa, controle, e/ou eventos que não estão previstos no momento de sua preparação, incluindo eventos macroeconômicos, eventos geopolíticos, eventos de segurança, eventos médico-sanitários, guerras e atos de terror, eventos geográficos, desastres naturais, desastres, eventos econômicos, sociais e/ou outras crises, e qualquer outro evento.
6. Está ciente de que as avaliações, estimativas, modelos e previsões, realizadas pelo Sistema, são relevantes apenas na data de sua elaboração, são dinâmicas e podem mudar com frequência, dependendo dos diversos eventos com base nos quais são realizadas.
7. Está ciente de que a empresa não se compromete com resultados, e/ou promessas, e/ou dados diversos e que a previsão é fornecida como está, e a empresa não possui dados que indiquem que suas avaliações são precisas, e/ou corretas e/ou melhor do que outras ferramentas.
8. Renuncia irrevogavelmente a qualquer argumento, e/ou demanda, e/ou reclamação contra a empresa quanto a avaliações, estimativas, modelos e previsões realizadas pelo sistema, inclusive por imprecisões, e/ou erros, e/ou equívocos, e/ou desvio de realidade, e/ou excesso ou falta de peso atribuído a vários elementos, e/ou falta de referência a eventos ocorridos e/ou não ocorridos, etc.

1. O destinatário do serviço compromete-se a abster-se de qualquer dano à empresa, e/ou a seu nome, e/ou à reputação da mesma.
2. O destinatário do serviço compromete-se a indenizar a empresa, e/ou a seu nome, imediatamente após sua primeira demanda, por qualquer dano direto e/ou indireto, e/ou qualquer tipo de dano e/ou despesa de qualquer natureza que lhe seja imposta em razão de uma reclamação, e/ou demanda, e/ou argumento em respeito a violação dos termos de uso por este e/ou em nome deste , total e/ou parcialmente, por qualquer motivo, inclusive por omissão.
3. O destinatário do serviço registrado deve manter estrita a confidencialidade, na medida do possível, dos dados de conexão ao sistema do mesmo, com a finalidade de impedir o uso não autorizado de tais dados.
4. O destinatário do serviço não terá o direito de transferir os direitos do mesmo para receber o serviço da empresa, e/ou em seu nome, total e/ou parcialmente, para outra pessoa, sem ter a aprovação prévia, por escrito, da empresa.
5. Fica esclarecido que os direitos de propriedade intelectual, incluindo direitos autorais e direitos morais dos criadores do sistema, são de propriedade exclusiva da empresa. Os direitos de propriedade intelectual, incluindo direitos autorais do site e do sistema, seu design, as ferramentas tecnológicas de serviço do site e do sistema, incluindo os produtos de conversão para a dimensão online e o código-fonte, são de propriedade exclusiva da Empresa.

1. Sem Responsabilidade

Sem prejuízo aos demais termos de uso, o destinatário do serviço declara, expressa e irrevogavelmente, que renuncia a qualquer argumento, e/ou demanda, e/ou reclamação contra a Empresa, e/ou em seu nome, em relação ao uso do Sistema, e /ou utilização em seu nome, e/ou qualquer conclusão, e/ou decisão, e/ou avaliação, e/ou previsão ,e/ou inferência, e/ou outros resultados, ficando desde já isenta a Empresa, de forma irrevogável, por quaisquer danos, e/ou perda,  e/ou falha, e/ou desvalorização, e/ou perda monetária, e/ou qualquer perda incorrida, se houver, por meio dela, e/ou por qualquer pessoa em seu nome, direta e/ou indiretamente, pelo uso do sistema, incluindo não execução de uma ação e/ou falha em tomar qualquer decisão.

1. Outras Considerações

1. A lei aplicável, em caso de litígio decorrente do uso do Sistema, e/ou em conexão com a empresa, e/ou em seu nome, é a lei Israelense e o tribunal competente será o tribunal de Tel Aviv.